助信町戸建 A

外観間取りA棟が今回の建物です道路からの進入路もゆとりをもって設計してあります南側建物とも距離があり、日当たりや通風に配慮していますリビングは2面採光(南・東)ですリビング直上には吹き抜けがあります吹き抜けを2階から見た画です1階にはLDK以外に洋室が1室あります2階東側洋室 正面のサッシは吹き抜けに面しています2階西側洋室 暗めの落ち着いた色合いの床板を採用しています2階バルコニーよりの眺めです玄関にはスロープを設置し、入りやすくしています玄関横には、手洗いスペースを用意コンロはガスの3つ口です食器洗い乾燥機も付いていますキッチン背面には造り付けのカップボードを用意しましたカウンタータイプの洗面台ですお風呂もバリアフリー対応しています1階トイレは幅を少し広く設定しています
価格
5,200万円
売住宅
間取
3SLDK
建物面積
123.80m²
土地面積
(実測) 241.39m²

築年月
2024年9月
階数
2階建
所在地 浜松市中央区助信町17-30
交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩6分
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
間取内訳 1F:13.5LDK/6.8洋 2F:9.3洋/7.5洋/3S/2.3S 延面積内訳 1F:69.56m² 2F:54.24m²
構造 木造 私道負担面積  
建ぺい率/容積率 60% / 160% セットバック セットバック済 距離:0.90m 面積:3.50m²
地目 宅地 現況 空家
地勢 平坦 引渡 相談
土地権利 所有権 工事完了予定日  
借地料等   施工会社  
借地期間   建築確認番号  
国土法届出 国土法届出不要 駐車場 4台有
その他費用   環境 住宅地
新築分譲住宅  
接道状況 接道状態:一方 接道方向:南 幅員:3.1m 公道 接面:3.9m
備考 約90cmの道路後退が必要です(現地外構にて施工済) 
設備 都市ガス,上水道,下水道,エアコン,給湯,追焚機能,トイレ,トイレ2ヶ所,温水洗浄便座,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,洗濯機置場,フローリング,ディンプルキー,複層ガラス,バルコニー,TVドアホン,日当り良好,駐車場3台分,バス1坪以上
定住タイプ 市街地, 買い物便利 
学区 小学校:曳馬小学校(800m)
中学校:曳馬中学校(1100m)
物件番号 00136673 会社管理番号  
物件名 助信町戸建 A 更新日 2025年10月03日
取引態様 媒介 有効期限 2025年12月22日
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問合せ先

株式会社 丸正長谷川不動産
〒430-0852
浜松市中区領家2丁目2−9
TEL. 053-461-3012 / FAX. 053-461-2884
宅建免許番号: 静岡県知事(10)第5852号

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