HAPPYです(=^・・^=)

ここは満室です★

今日は大家さん泣かせの築年数が大幅に経過している貸家の空室について

少しお話をするニャ！

まず、大家さんに認識してほしいのは、

空室はものすごくいっぱいあります。

いってみたら、戦国時代です。ちょっとやそっとじゃ簡単に埋まりません。

まず、築年数が経過したアパートをどうやって入居にもっていくか…

悩みどころです。これはどの営業マンも言います。

①『家賃を下げましょう』

②『リフォームしましょう』

③『建替えしましょう』

④『売りましょう』

⑤『そのまま』…

だけど…なるべくお金を掛けずに入ってほしいこれにつきます。

ここ一年で、色んな相談を受けて①～⑤まで行ってきましたが、大家さんとしっかり打合せできて、ざっくばらんに検討できたのは、ほぼすべて、良い結果につながっていますね。色々お話聞かせてください…猫なので、営業の人に任せますが…

地元だから出来る提案があります。

どんな人が借りるのか？家賃相場の見直し？

いつまで物件をもたせて、いつ頃建替えor売るのか？

負動産にしては、なりません。しっかりと収益を生み

次の世代へどう残していくか？

一緒に考えましょう！！

更新を怠っていたニャ～

会社のみんな忙しくしていましたよ(´◉◞౪◟◉)

【ここ最近の売買物件成約】

◆新橋町　土地　　　　　　◆三島町　土地　　◆笠井町　土地

◆和地山　マンション　　　◆神田町　土地　　◆笠井町　土地②

◆天王町　大型事務所　　　◆三和町　土地　　◆遠州浜　戸建

◆篠ケ瀬町　アパート　　　◆天神町　土地　　　などなど

地主・所有者の皆様、買主の皆様ありがとうございます！

誠心誠意お仕事をさせて頂きまして、人生の節目の方や、

新たなスタートを切る方、様々ですが応援しています！！

不動産仲介業として、取引を行ってからがお付き合いの

スタートです！何かありましたら、ＨＡＰＰＹまでお電話下さい(＾◇＾)

これだけやると、物件が少なくなります…

しかし、先週は相生小学校周辺、芳川北小周辺、龍禅寺小周辺、白脇小で

土地・戸建を探している方の来店・電話が5組様…

追いつきません…

助けてください…

地主様！物件ありませんか！！

電話待ってます。053-461-3012です。

(=^・・^=)

今が売り時です！　今でしょ！

長谷川不動産の招き猫◎ＨＡＰＰＹ◎ですニャ

無事、社長より毎日ご飯をもらえることが出来ました!(^^)!

休みの間の事件といえば…　　　　無かったニャー！！

それは良かったけど、雨が多くて困ります。

◎牧野さんが新規預かりの売買マンションを紹介してほしいみたいなので、

ほんの少しだけ…

◆ナイスステージ葵東◆中区葵東2丁目　12階部分　3ＬＤＫ

約70㎡　　物件価格1350万円　平成11年築

眺望良好！！状態良好！！環境良好！！

3拍子揃ったマンションらしいです。

ハウスクリーニングも完了しており、内覧予約受付中です。

是非、見てみてニャー！！！

https://marusei-hasegawa.fudohsan.jp/?post_type=fudo&menu=fudo&p=51404

コンニチニャー！

私は猫なので、外には出ないです。会社のみんなは、暑い暑いと

帰ってきますので、たぶん外は暑いんだろうと思います。

皆さん頑張ってください。

それでは、長谷川不動産の夏季休暇を発表ですニャー！

◆8月13日(日)～16日(水)までとなります。

猫業に休みは無いので、せっせと寝て、ご飯を食べます。

……あっ！！

休み中、誰がご飯をくれるのか！？

心配で眠れないので、社長と相談しますニャー

牧野さんがお盆明けに新物件情報を公開するとのことでしたので、

楽しみにしていてニャー！！

こんにちは招き猫ＨＡＰＰＹです。

営業の牧野さんが、家族で水族館に行ったらしく、こんな画像を…

飼い猫は、缶詰しか食べませんので、気にしません。

●●のスプーンとかいう缶詰を買ってきてください。おいしいらしいです。

そんなことより！

弊社のお客様が、先日コインランドリーをＯＰＥＮしたニャー！！

場所は、領家のコメダ珈琲の前になります。

弊社も土地の売買でお手伝いさせていただきましたので、

とても嬉しいです。

早速、探検ニャー

(・_・D フムフム

(´・∀・｀)ﾍｰ

オーナーさんがおすすめなのがコレ！

くつの洗浄機らしいです。今巷の奥様に大人気！！

子供の上靴がスッキリ洗えるーーーー　そうです。

猫には靴がありません。

オーナー様！！商売繁盛を祈ってるニャー！！

新しく弊社ホームページを公開しました。

様々な物件情報をお知らせしていきますので、よろしくお願いいたします。

気になる物件などございましたら、お気軽にご連絡ください。